禹晉永，男，中國世代投資集團(tuán)董事局主席。美國西太平洋大學(xué)工商管理博士學(xué)位，與唐駿是校友。他一直被稱為“中國資本地產(chǎn)的原創(chuàng)者”。2010年7月，官方指證唐駿校友禹晉永土地證造假，并被曝曾傍黃光裕。

禹晉永-簡(jiǎn)介

禹晉永，中國房地產(chǎn)企業(yè)家，博士，教授級(jí)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，著名國際經(jīng)濟(jì)學(xué)家、資本及投資運(yùn)營專家、管理學(xué)家、實(shí)業(yè)家，中國世代投資控股集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱世代控股)創(chuàng)始人兼總裁、前國美置業(yè)總經(jīng)理。

在中國首次提出 “資本地產(chǎn)”理論概念，和“技術(shù)永遠(yuǎn)為資本打工”、“資本統(tǒng)治一切”的理論，構(gòu)建“實(shí)現(xiàn)金融資本與知識(shí)資本完美結(jié)合”的新思想等，并成功將“資本地產(chǎn)”理念運(yùn)用到實(shí)踐再從時(shí)間回到理論的成功者。

禹晉永，曾被稱為“黃光裕背后的地產(chǎn)男人”。當(dāng)唐駿曝出“學(xué)歷門”事件之后，禹晉永又在風(fēng)口浪尖之中高調(diào)出來成為“力挺唐駿的第一人”。而當(dāng)眾人將疑惑的目光投向他之時(shí)，才發(fā)現(xiàn)他原來也是唐駿的“校友”——同樣畢業(yè)于美國西太平洋大學(xué)(PacificWesternUniversity)，并獲得了工商管理博士學(xué)位。

可就在禹晉永更多的“華麗”身份逐漸暴露于媒體的聚光燈下之時(shí)， 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》卻發(fā)現(xiàn)了他另一個(gè)已掩藏了7年之久的“命門”——記者沿著禹晉永的履歷“路徑”連續(xù)數(shù)日在多地展開獨(dú)家調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，就在施耐庵筆下《水滸傳》故事發(fā)生地“水泊梁山”的山東省梁山縣，當(dāng)?shù)貒临Y源局向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》指證，禹晉永及其兄弟禹晉川所擁有的梁國用(2003)字005號(hào)、梁國用(2004)字第007號(hào)等3份國有土地使用證為“偽造”;同時(shí)發(fā)現(xiàn)，禹晉永正是憑借著子虛烏有的梁山縣1500畝土地隨后又在北京設(shè)下了一場(chǎng)1.2億元的“圈套”。

禹晉永-經(jīng)歷

1992年中國房地產(chǎn)之始，禹晉永就成為中國第一代國家土地開發(fā)商。

2000年創(chuàng)建凱愛置業(yè)有限公司和凱愛中國網(wǎng)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資、大型房地產(chǎn)開發(fā)和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營。

2004年，在美國創(chuàng)建凱愛世界(美國)網(wǎng)絡(luò)有限公司，任董事長。運(yùn)用自己獨(dú)創(chuàng)的資本理念，成功地運(yùn)營了網(wǎng)絡(luò)公司收購若干中國房地產(chǎn)公司在納斯達(dá)克上市的奇跡。

2004年12月，攜手中國首富黃光裕，一手締造了國美置業(yè)有限公司，以獨(dú)創(chuàng)的“資本地產(chǎn)”概念和資本研究成果運(yùn)營國美置業(yè)，成為中國房地產(chǎn)界的一匹“黑馬”，打造了中國第一個(gè)“資本地產(chǎn)”企業(yè)知名品牌。

2005年4月，投資8.05億元巨資成功摘牌豐臺(tái)科技園土地，以國美置業(yè)的“資本地產(chǎn)”運(yùn)作模式，組建了其全資子公司——國美商都建設(shè)開發(fā)有限公司，開發(fā)大型商業(yè)綜合體——“國美商都”，國美置業(yè)以此實(shí)現(xiàn)了對(duì)國美商都公司100%的權(quán)益。

2006年5月，他在香港以10億元港幣的注冊(cè)資本金，成立了中國世代投資控股集團(tuán)，以境外多家基金作后盾，繼續(xù)運(yùn)營“資本地產(chǎn)”;他在短短的幾個(gè)月中風(fēng)起云涌，投資近50億巨資收購多宗土地，使集團(tuán)的土地儲(chǔ)備超過萬畝，再次演繹了資本地產(chǎn)的神話。

禹晉永-學(xué)歷學(xué)位

美國西太平洋大學(xué)工商管理博士 (DBA)學(xué)員通訊

美國Pacific Western University大學(xué)(西太平洋大學(xué))工商管理博士學(xué)位;

北京大學(xué)政府管理學(xué)院高級(jí)訪問學(xué)者;

北京大學(xué)博士后。

禹晉永-職務(wù)

凱愛資本(地產(chǎn)基金)投資有限公司創(chuàng)始人、董事局主席;

中國世代投資控股集團(tuán)創(chuàng)始人、總裁;

美國凱愛世界網(wǎng)絡(luò)有限公司創(chuàng)始人、董事局主席;

美國凱愛國際投資有限公司創(chuàng)始人、董事局主席。

兼職

北京大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)管理研究中心理事長、高級(jí)研究員;

北京大學(xué)兼職教授;

清華大學(xué)兼職教授;

中國人民大學(xué)兼職教授;

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)兼職教授;

中國科學(xué)院研究生院MBA導(dǎo)師;

北京化工大學(xué)兼職教授;

中央教育電視臺(tái)CETV-3《置業(yè)大講堂》客座教授。

社會(huì)職務(wù)

中國歐美同學(xué)會(huì)企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長;

建設(shè)部大型公報(bào)《中國房地產(chǎn)年鑒》編委會(huì)副主任。

禹晉永-研究和投資領(lǐng)域

全程房地產(chǎn)開發(fā)投資、基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資、金融債證券期貨投資、IT生物等高科技產(chǎn)業(yè)投資、種子基金成長基金的投資、企業(yè)并購及資產(chǎn)重組的投資、企業(yè)上市等。

禹晉永-力挺唐駿

截圖：Pacific Western University是經(jīng)中國教育機(jī)構(gòu)認(rèn)證的民辦正規(guī)大學(xué)

在唐駿和方舟子兩位中國知名人物吵的不可開交的時(shí)候，突然一個(gè)叫禹晉永的人跳了出來。此人在微博上力挺唐駿(唐駿學(xué)歷門)。

中國世代投資集團(tuán)董事局主席禹晉永在其微博上聲援唐駿，稱美國西太平洋大學(xué)是正規(guī)民辦大學(xué)。在上述名單中，禹晉永的身份還是“北京凱愛投資有限公司董事長”。

禹晉永還在網(wǎng)上提供了兩份掃描材料“以正視聽”。該材料顯示為中國駐美國洛杉磯領(lǐng)事館教育組出具的證明，簽發(fā)日期分別為2001年11月12日和2002年4月5日。“證明”稱：經(jīng)了解，美國西太平洋大學(xué)系經(jīng)美國加州政府教育局批準(zhǔn)，并經(jīng)加州私立高中后教育和職業(yè)教育局認(rèn)可的私立高等院校，具有頒發(fā)工商管理專業(yè)學(xué)士、碩士及博士學(xué)位的資格。

值得注意的是，該材料所證明的專業(yè)為“工商管理專業(yè)”，而唐駿稱自己獲得的是 “計(jì)算機(jī)專業(yè)”學(xué)位。此外，唐駿稱取得學(xué)位的時(shí)間為1990年—1993年，而這兩份證明覆蓋的西太平洋大學(xué)辦學(xué)執(zhí)照的有效期分別為1998年6月15日—2002年6月 14日、2002年6月15日—2006年6月14日。

禹晉永-開發(fā)業(yè)績

北京北方明珠項(xiàng)目16萬平方米;

北京奧運(yùn)148公頃資金調(diào)節(jié)項(xiàng)目150萬平方米;

北京平安大道華人一品項(xiàng)目2萬平方米;

北京馬連道茶貿(mào)國際項(xiàng)目13萬平方米;

北京延慶巨龍大酒店項(xiàng)目8萬平方米;

北京歇家村項(xiàng)目490萬平方米;

天津世代新城項(xiàng)目520萬平方米;

海南三亞美麗之冠項(xiàng)目35萬平方米;

北京泰樂大酒店項(xiàng)目16萬平方米;

北京靈秀山莊項(xiàng)目15萬平方米;

北京首邑上城項(xiàng)目17萬平方米;

北京親親家園項(xiàng)目11萬平方米;

天津中達(dá)項(xiàng)目7萬平方米;

北京順通五環(huán)項(xiàng)目12萬平方米;

北京崔村項(xiàng)目20萬平方米;

北京南紹項(xiàng)目10萬平方米;

禹晉永-榮譽(yù)

“北京房地產(chǎn)十大功勛企業(yè)家”稱號(hào)獲得者;

“北京房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力十大功勛企業(yè)”大獎(jiǎng)獲得者;

“中國十大教導(dǎo)型企業(yè)家”稱號(hào)獲得者;

中國房地產(chǎn)“2007年影響力人物大獎(jiǎng)”獲得者;

“2006年中華十大財(cái)智人物特別大獎(jiǎng)”獲得者;

2006年—2007年地產(chǎn)星光大道英雄榜“北京地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”大獎(jiǎng)獲得者;

2006年—2007年地產(chǎn)星光大道英雄榜“北京地產(chǎn)資本運(yùn)營最佳團(tuán)隊(duì)”大獎(jiǎng)獲得者;

2006年北京影響力“影響百姓經(jīng)濟(jì)生活的十大企業(yè)家”入圍20強(qiáng)候選人之一;

2007年建軍80周年“百名杰出軍旅華商”候選人之一;

2008年5月12日四川汶川大地震抗震救災(zāi)中個(gè)人捐款現(xiàn)金十萬元和價(jià)值四十萬元的小學(xué)一座，是“中國紅十字人道服務(wù)獎(jiǎng)?wù)隆鲍@得者;

2008年9月21在“擁抱2008·用愛心奏響奧運(yùn)凱歌”—暨歐美同學(xué)會(huì)企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)慈善之夜晚會(huì)上個(gè)人向老運(yùn)動(dòng)員、老教練員、老體育工作者捐款十五萬元人民幣。

禹晉永-被指詐捐

有媒體報(bào)道稱，著名網(wǎng)絡(luò)寫手王小山在自己的微博中直呼禹晉永為騙子，并指禹晉永有多次詐捐行為。記者對(duì)王小山提到的對(duì)江油市龍門小學(xué)“詐捐”事件進(jìn)行了調(diào)查。

微博曝禹晉永涉詐捐門

王小山在2010年7月15日的微博中稱，禹晉永對(duì)四川江油市太平鎮(zhèn)龍門小學(xué)的捐助兩年多一直沒有到位。王小山說：“如果今天之前，該小學(xué)已經(jīng)建好，禹晉永320萬捐款全部到位，我自費(fèi)在綿陽日?qǐng)?bào)和人民日?qǐng)?bào)就此事，也僅就此事向他道歉。”王小山表示，自己與禹晉永沒有任何關(guān)系，甚至沒有見過面。微博上的內(nèi)容全部來自網(wǎng)上搜集到的信息，而這樣做純粹是因?yàn)樽约汉軔圯^真兒。

災(zāi)區(qū)小學(xué)援建資金來源中途變更

為了核實(shí)王小山微博上的內(nèi)容，有記者找到當(dāng)初負(fù)責(zé)此事的江油市太平鎮(zhèn)第二中心小學(xué)的雷校長。他告訴記者，龍門小學(xué)是中心二小下屬的一個(gè)村小學(xué)，2008年地震后，江油市曾規(guī)劃用63萬元對(duì)該小學(xué)進(jìn)行重建。“當(dāng)時(shí)確實(shí)有一個(gè)北京的企業(yè)曾許諾為學(xué)校重建出資50萬，但后來資金遲遲未到，事情也就黃了。”雷校長回憶，當(dāng)時(shí)這家企業(yè)曾以小學(xué)的建設(shè)圖紙不行為由，要求重新出圖，但最終，款項(xiàng)也遲遲未到。“我們的重建任務(wù)很緊，事情不能一拖再拖，市里就又找到民盟河南省委出資援建了這所小學(xué)。”

江油市教育體育局負(fù)責(zé)重建工作的杜老師也確認(rèn)，2008年，有一家“北京現(xiàn)代控股公司”曾答應(yīng)捐助龍門小學(xué)。“但事情拖了很久，最終這家公司說金融危機(jī)沒錢了，我們就找來民盟河南省委對(duì)龍門小學(xué)進(jìn)行了援建。”杜老師告訴記者，這家公司的老板他始終沒見過，至于“北京現(xiàn)代控股公司”和禹晉永是什么關(guān)系，他也不知道。

該記者通過北京市工商局和國家工商局網(wǎng)站、114查號(hào)臺(tái)以及百度等查找“北京現(xiàn)代控股公司”，但始終沒有找到任何信息。

在江油市發(fā)展和改革局網(wǎng)站，記者查到2010年6月該局《關(guān)于同意變更太平鎮(zhèn)龍門村小重建教學(xué)用房項(xiàng)目資金來源的批復(fù)》。批復(fù)中稱，由于北京現(xiàn)代控股公司退出援建，經(jīng)研究同意將原項(xiàng)目資金來源變更為：民盟河南省委援建。并追加8.6萬元用于項(xiàng)目建設(shè)。

太平鎮(zhèn)龍門村小在民盟河南省委的資助下已經(jīng)完成重建，并早已復(fù)課。

禹晉永-發(fā)家史質(zhì)疑

2010年8月3日發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

2010年7月8日，網(wǎng)友“很傻的妮子”首發(fā)微博，連發(fā)10條，披露地產(chǎn)大佬禹晉永的發(fā)家史。這些內(nèi)容被王小山“標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都沒有改”地轉(zhuǎn)載到個(gè)人博客上，并且在個(gè)人微博上與網(wǎng)友分享。

據(jù)微博上披露，曾就職于四川綿陽的禹晉永，因貪瀆跑路，后通過疏通關(guān)系擺平此事。2001年，禹晉永偽造經(jīng)歷，騙得臺(tái)商在山東建立凱愛工業(yè)園項(xiàng)目。隨后和當(dāng)?shù)卣现\，將臺(tái)灣人“請(qǐng)出”了公司，將公司占為己有。

微博內(nèi)容顯示，凱愛置業(yè)以及后來的凱愛投資、凱愛網(wǎng)絡(luò)都是空殼公司。2004年，禹晉永以共同美國上市集資開發(fā)為由，忽悠一些中小地產(chǎn)公司簽訂空口轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議。此時(shí)禹晉永公司的注冊(cè)資金為1億多，然而他公司賬面只有50多萬元。以此為敲門磚的禹晉永，通過獵頭公司找到黃光裕，“以年薪40萬元加5%項(xiàng)目提成加盟國美地產(chǎn)體系。”

按照“很傻的妮子”的說法，在禹晉永的安排下，“很多親戚招募到國美，組成龐大的親友團(tuán)。”

后來，黃光裕對(duì)禹晉永的學(xué)歷和經(jīng)歷做詳細(xì)調(diào)查，禹晉永及其親屬被國美開除。

除此，王小山對(duì)禹晉永自稱向鳥巢捐17.5億提出質(zhì)疑。

2003年12月24日，“鳥巢”正式開工。根據(jù)新聞報(bào)道，國家體育場(chǎng)總投資約35億元人民幣。58%由北京市政府提供，42%投資通過全球招標(biāo)，向社會(huì)招募資金。然后，禹晉永捐出的17.5億占35億的50%。王小山認(rèn)為，“如果禹晉永沒撒謊，要么鳥巢超支，要么鳥巢現(xiàn)在留了很多錢，要么主建方說謊。”

2010年8月3日下午，中國世代投資集團(tuán)有限公司、凱愛資本投資有限公司媒體見面暨維權(quán)行動(dòng)啟動(dòng)儀式在溫都水城國際酒店舉行。處于媒體漩渦的禹晉永首次公開面對(duì)媒體，發(fā)表個(gè)人觀點(diǎn)，并聲稱要出事證據(jù)，提起訴訟。

禹晉永-向媒體宣戰(zhàn)

2010年8月3日下午，一位微博客笑稱：因?yàn)樽约何淖种辈ッ擞頃x永的維權(quán)發(fā)布會(huì)，其微博的粉絲數(shù)量正急劇上升。目前，在新浪微博上，關(guān)于 “禹晉永”的話題出現(xiàn)2.5萬多次，躋身熱門話題榜。人們對(duì)這位行事風(fēng)格充滿娛樂色彩的商界人士報(bào)以八卦但毫不客氣的評(píng)說。

這的確是一次很容易成為談資的事件。作為地產(chǎn)界人士，禹晉永是中國世代投資集團(tuán)有限公司董事局主席、凱愛資本投資有限公司董事長。和唐駿一樣，他擁有西太平洋大學(xué)博士學(xué)位。在唐駿“學(xué)歷門”事件中，他力挺校友，多次在電視節(jié)目里和打假先鋒方舟子辯論。

在這場(chǎng)風(fēng)波之后，有媒體開始對(duì)禹晉永進(jìn)行調(diào)查，對(duì)這位商界名人提出多項(xiàng)質(zhì)疑，包括“學(xué)歷造假”、“詐捐”、“逃稅”、“偽造土地使用證”和“公司注冊(cè)資金虛假”等。禹晉永隨后對(duì)這些媒體表示“要求道歉”并提出索賠5000萬元。

在“維權(quán)”新聞發(fā)布會(huì)中，禹晉永對(duì)纏身的質(zhì)疑作出了回應(yīng)。他指出，西太平洋大學(xué)得到了洛杉磯大使館認(rèn)可，捐建小學(xué)沒實(shí)施是因?yàn)樵诘扰模瑳]交稅是因?yàn)楣靖揪蜎]經(jīng)營。在土地證方面，他拿出地方政府認(rèn)可項(xiàng)目的文件。這些回應(yīng)很快又引發(fā)新的質(zhì)疑。有法律界人士指出，縣政府的文件說明不了什么，只能說明同意該項(xiàng)目，但只要不投資，這些文件就沒有用。

在“維權(quán)”發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，禹晉永再次語出驚人，并向媒體宣戰(zhàn)。這些語錄在很大程度上挑戰(zhàn)著人們的價(jià)值觀。“我有這個(gè)能力，現(xiàn)在也不過十幾家媒體，就算是150家我也要打。當(dāng)5000萬元(索賠)落到你的頭上，你就知道什么是生不如死。” 禹晉永如是說。他對(duì)誠信的觀點(diǎn)是：“如果說我們要在某一件事情上說實(shí)話，那不叫誠信，那叫傻瓜。什么叫誠信，我的理解是，心中的那份堅(jiān)持就是誠信。”

事實(shí)上，自從唐駿爆出“學(xué)歷門”之后，對(duì)商界名人誠信問題和人品的討論一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。禹晉永在發(fā)布會(huì)上發(fā)表了張揚(yáng)的挑戰(zhàn)演說。他表示，媒體不應(yīng)該將自己的價(jià)值觀強(qiáng)加于人。在微博時(shí)代，人們對(duì)孰是孰非自有直接和自由的判斷。不少人昨天評(píng)價(jià)說“這真是快樂的一天”、“很喜劇”。