束桂香-個人簡歷

束桂香：女，1939年生，遼寧朝陽北票市人，農(nóng)民，2010年6月25日，束桂香以4.6億拍得沈陽工農(nóng)路北地塊，創(chuàng)下沈陽自然人買地之最。

束桂香-概述

2010年6月25日，沈陽土地儲備交易中心的大廳內(nèi)上演了場激烈的土地競拍爭奪戰(zhàn)。最終，一位穿著樸素，看上去年逾六十的老人束桂香以4890/平方米的價格摘得位于大東區(qū)工農(nóng)路北，臨東北大馬路和觀泉路，面積為94789平方米，土地起拍價為3800元/平方米的地塊。拍賣當(dāng)日一品牌開發(fā)商與束桂香爭拍此地塊，但最終因價格原因潰敗。資料顯示，位于該地塊的鄰近地塊，國內(nèi)龍頭企業(yè)萬科在今年2月份拿地的價格僅為3900元/平。也就是說，此次以自然人身份奪得地塊的束桂香老人在同一區(qū)域拿地的價格每平方米要高于萬科近千元。 由此不得不讓人對這位出手闊綽的老太太的身份產(chǎn)生懷疑?

束桂香-各界熱議

對于束桂香買地的目的，網(wǎng)友普遍認(rèn)為有四種可能：開發(fā)、炒地皮、建廠房以及其他用途。由于該地塊出讓時已經(jīng)明確是居住、商業(yè)用地，因此建廠房的可能不存在。

束桂香的老家

而在某網(wǎng)站的一份調(diào)查中，參與調(diào)查的網(wǎng)友中有51%的人認(rèn)為束桂香買地的目的是炒地皮， 37%的網(wǎng)友認(rèn)為她的目的是做開發(fā)。與買地目的相比，網(wǎng)友更好奇的是束桂香的身份。一個看似非常普通的老太太怎么能拿出4.6億買地呢?在眾多網(wǎng)友看來，束桂香的身份最可能是兩種：一個是富豪親戚或委托人;另一個是內(nèi)地隱形富豪。而在這兩者中，網(wǎng)友更相信束桂香是“富豪親戚或委托人”，有72.7%參與調(diào)查的網(wǎng)友這樣認(rèn)為。相信她是“內(nèi)地隱形富豪”的網(wǎng)友只有17.5%。對于束桂香豪擲4.6億買地這一舉動，參與調(diào)查的網(wǎng)友中45.5%認(rèn)為這只是一個個案，對沈陽的房地產(chǎn)市場不會產(chǎn)生大的影響; 31.8%的網(wǎng)友認(rèn)為，這標(biāo)志著沈陽土地市場開始火爆; 13.6%的網(wǎng)友認(rèn)為，這標(biāo)志著沈陽房價要開始下跌了。

束桂香-地產(chǎn)界觀點

束桂香“橫空出世”般的驚人一拍震動了沈陽地產(chǎn)界。近幾日，沈陽地產(chǎn)界知名人士紛紛通過博客、微博發(fā)表對此事的看法。《樓世界》副主編岳雨在微博中表示：“以自然人身份拿地，民間資本的力量顯現(xiàn)。在房地產(chǎn)市場博弈期間，這樣的動作可算是榜樣。但愿未來在公租房建設(shè)等方面，政府也會加大力度引進(jìn)民間資本，真正做到讓利于民。” 地產(chǎn)獵頭丁葉開在微博中表示：“其實我關(guān)心的不是她為什么買，不是她是否瘋狂，而是疑惑她的錢哪來的?神秘的人突然砸出4.6億，查不出背景?查不出資金來源? ” 地產(chǎn)資深評論人張鵬在微博中表示：“神秘老太太買地是用來開發(fā)還是用來買賣土地呢?媒體的監(jiān)督作用應(yīng)該加強。 ” 香港建設(shè)策劃總監(jiān)錢辰炳表示：“其實不論是誰買，都是發(fā)展商在土地市場進(jìn)行抄底，聯(lián)想到近段時間土地市場的低迷，個人覺得很正常。 ” 萬錦和平里副總汪渝則認(rèn)為：“沈陽房價之低，溢價空間之大，使之成為了省會城市的價值洼地。沈陽房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和發(fā)展空間廣闊，是眾多開發(fā)商進(jìn)入沈陽最大的吸引力，束桂香女士的4.6億元，更加證明了這一現(xiàn)狀。”