公積金貸款與商業住房貸款比較計算器根據您的貸款總額，提供等額本息與等額本金兩種提前還貸計算方法，通過計算對比，公積金貸款與商業住房貸款本息的金額一目了然。
公積金貸款與商業住房貸款比較理財計算器使用說明
公積金貸款和商業住房貸款哪個更劃算，公積金貸款與商業住房貸款比較計算器能幫助您看看商業住房貸款和住房公積金貸款這兩種不同的貸款方式哪種能適合您。通過計算對比，公積金貸款與商業住房貸款本息的金額一目了然。
公積金貸款與商業住房貸款比較理財計算器操作步驟
- 首先選擇貸款總額
- 填寫公積金貸款利率、商業貸款利率、貸款期限
- 選擇還款方式和償還頻率
- 點擊開始計算按鈕即可計算出公積金貸款與商業住房貸款本息
公積金貸款與商業住房貸款比較理財計算器名詞解釋：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，個人住房商業貸款則是指中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
公積金貸款與商業住房貸款比較理財計算器計算方式
公積金貸款與商業住房貸款比較計算器可按等額本金或等額本息兩種方式分別計算公積金貸款和商業住房貸款條件下的月供、房貸利息和還款總額。
- 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
- 等額本金還款：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。