漳州莆田兩家萬達百貨調整閉店

萬達和蘇寧達成戰略合作，簽署了捆綁性發展協議。此前，萬達百貨調整閉店一事鬧得沸沸揚揚，目前，福建漳州、莆田萬達百貨已確認關閉，退租區域或引入蘇寧易購云店。

對于福建區域其他百貨門店，萬達方面回應稱都正常經營。不過，有知情人士透露，部分門店業態調整還將持續，是否存在新的閉店計劃尚未可知。

專家認為，各巨頭都在線上線下合作方面格外急迫，彼此各取所需，優勢互補，未來的市場格局存在更多變數，關鍵看各家如何運作，彌補各自薄弱環節，以增強爭奪市場的能力。

漳州、莆田萬達百貨確認閉店

根據萬達和蘇寧的協議，蘇寧易購云店等品牌將進入已開業或即將開業的萬達廣場經營，雙方確定的首批合作項目為40個。而近日，漳州、莆田萬達百貨店已掛出暫停營業的告示。昨日，東南快報(微博)記者從萬達方面了解到，上述兩家百貨門店已確認關閉，交由萬達商管。

對于蘇寧云店是否會入駐上述兩個百貨區域，蘇寧方面昨日表示，目前這塊內容還未通知到分公司，因此還不確定。

除了上述兩家百貨門店關閉外，福建其余八家百貨可能也逃不過調整的節奏。

近日，網上爆出萬達方面對于虧損門店將悉數調整，對于盈利門店則暫時保留，并將持續調整。

在萬達關店退租明細中，虧損門店名單中包括今年1月關閉的晉江店，以及暫停營業的莆田店、漳州店;還有仍在營業的龍巖店。盈利門店則有福州金融街店、倉山店、寧德店、廈門集美、廈門湖里、泉州店、福清店。

對此，萬達百貨福建區域負責人表示，此番調整是根據市場情況決定，其余門店都正常經營。

不過，有知情人士透露，對于福建區域此前有傳聞的與商管合并或有重大業態調整的門店，例如寧德、廈門集美、福清、龍巖店都還將持續調整，是否會有閉店計劃都在不斷變化中。

也許這也正因為萬達商管總裁曲德君對外公開表示，萬達百貨的調整將具體情況具體分析，因“店”制宜。

線上與線下合作成發展方向

對于剛剛發布的戰略合作，萬達和蘇寧方面都未能描繪出清晰藍圖。最讓人疑惑的是，多數萬達廣場已將國美電器作為主力店，莆田、漳州萬達廣場就是如此，若引入蘇寧易購云店，是否會壓縮其電器比例，抑或是更高方面的戰略層面合作，引入其超市、母嬰等業態。

“今年底，福建首家蘇寧云店3.0版本將在蘇寧廣場亮相。”蘇寧方面人士稱，其中，將會壓縮電器業態到60%，增加精品超市、母嬰、休閑娛樂項目，強化用戶體驗。而與萬達的合作，勢必將加速實現蘇寧云店這一擴張計劃。

其實，在O2O市場，京東比蘇寧、阿里巴巴動作都快，率先打造“京東到家”平臺，后又戰略投資永輝超市。

永輝擁有全國300多家門店，看重的是京東強大的電商平臺。永輝超市相關負責人表示，京東入股永輝超市，“京東到家”在福建上線后，也可借助永輝的渠道，做到生鮮、超市產品等“最后3公里”的配送。

在業內看來，京東發力生鮮，阿里著眼家電，除了選擇和生活密不可分的品類外，也都是在彌補自身的薄弱環節。

“如今，線上和線下已進入互相欣賞的階段，借助各自優勢進行互補，這也是未來發展的方向。”福建省商務廳研究基地海峽商業管理研究中心主任許安心認為。如今，線上的營銷成本也越來越大，線上的價格優勢也開始慢慢變弱。相反，結合線上渠道能給實體店帶來更多黏性，提供更多便利性的選擇，也能讓線上項目有著陸點，發揮各自強項。

中國零售研究中心學術委員會委員、福州大學經濟與管理學院陳章旺教授也認為，這幾年是互聯網的躁動期，跨界融合也是必然。地產+零售+互聯網的背后是，彼此各有所需，各有所圖。有意思的是，萬達正和騰訊、百度聯合開發電商平臺，而蘇寧和阿里還在蜜月期，阿里手上還有銀泰和海爾兩張牌，如今一切商業聯合都有可能，關鍵看如何更好地運作，將各自發揮到極致。